因郁南縣產業(yè)發(fā)展需求，為進一步加快郁南縣城市化進程，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設用地結構和布局，促進經濟社會平穩(wěn)快速發(fā)展。按照《中華人民共和國土地管理法》《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）等有關規(guī)定（以下簡稱：《通知》），郁南縣自然資源局組織編制了《郁南縣南江口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案》（以下簡稱《方案》）。并經云浮市自然資源局批準。

　　現將《方案》中相關內容公告如下：

　　一、批準文號

　　《云浮市自然資源局關于〈郁南縣南江口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案〉的批復》（云自然資〔2023〕42號）。

　　二、批準時間

　　2023年2月28日。

　　三、方案情況

　　（一）規(guī)模置換原因。

　　郁南縣城市建設對土地的需求量巨大，為適應郁南縣社會經濟發(fā)展和城市建設對用地不斷變化的需求，優(yōu)化郁南縣土地利用結構和布局，充分利用城鄉(xiāng)建設用地，根據《通知》的要求，郁南縣自然資源局編制《方案》局部調整了城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界。

　?。ǘ┱{整地塊情況。

　　調入地塊位于南江口鎮(zhèn)南瑤村，面積共2.2747公頃，原規(guī)劃作為交通水利用地使用，建設用地空間管制分區(qū)類型為允許建設區(qū)，現將該地塊的規(guī)劃用途調整為城鎮(zhèn)用地，劃為土地用途分區(qū)的城鎮(zhèn)建設用地區(qū)，并劃入建設用地空間管制分區(qū)的允許建設區(qū)范圍內。

　　調出地塊位于南江口鎮(zhèn)南瑤村，總面積為2.2747公頃，原規(guī)劃作為城鄉(xiāng)建設用地使用，建設用地空間管制分區(qū)類型為允許建設區(qū)，現將其規(guī)劃用途調整為交通水利用地，劃入建設用地空間管制分區(qū)的限制建設區(qū)范圍內。

　?。ㄈ┩恋乩弥饕{控指標。

　　本方案不涉及占用基本農田，不影響南江口鎮(zhèn)耕地保有量責任目標的實現，也不會對基本農田保護及城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模等各項指標產生影響。

　　四、規(guī)劃圖件

　　調入、調出地塊調整前后土地利用總體規(guī)劃圖（見附圖）。

　　特此公告。

　　郁南縣自然資源局

　　2023年3月2日